Продам дом 155.4 м² на участке 8.11 сот этажей 2 город Павловск садовое некоммерческое товарищество Павловское-2 улица 11-я линия Пушкинский район

Пожаловаться

Продаётся собственником новый 2-х этажный каркасный жилой дом площадью 155,4 кв.м. на участке 8,11 сот., с полностью оформленными документами! В доме: • на 1-м эт. кухня - гостиная, 1 комната (что очень удобно для пожилых людей или гостей, которую, при желании, можно переоборудовать в сауну), котельная и с/у; • на 2-м эт. комната с гардеробом, ещё две одинаковые комнаты (можно использовать под детские) и с/у (тоже редкость, обычно на этом экономят). Дом полностью меблирован и готов к проживаю. Есть шикарная веранда, за счёт которой, при необходимости, можно увеличить площадь дома. Строили капитально, для себя. Своя скважина с чистой водой (сдавали анализы), при этом есть доп. фильтрация воды. Септик рассчитан на постоянное проживание 5-6 чел. Сейчас обогревается электро котлом, холодной зимой больше 11 тыс. ещё ни разу не платили. Летом за электричество выходит порядка 2,5 тыс. р. Система отопления в доме легко переводится на газ. Газ уже подведён до соседнего участка и наша линия одна из немногих, где он будет проведён! Оплачено уже порядка 40 тыс. р. + - Дом подходит: • для постоянного комфортного проживания семьи из 5-6 взрослых, не считая детей (с возможностью городской прописки и наличием ост. общ. транспорта, магазинов, школ, садиков и т.п.); • для использования в качестве дачи (Павловский, Екатерининский дворцы и парки в 15 мин. езды от дома, река за полем, близость к городу) ; • под сдачу в аренду (спрос большой, С 1 мая по 15 сентября можно сдавать по 75 - 100 тыс. р., а если высадить минимальное количество насаждений + сауна/баня, то подобные дома в нашем и соседнем садоводстве, в летний период, уже года два как сдаются и за 120 тыс. р. в мес. Забор свой, что немаловажно! На ленточном фундаменте. Участок ровный. На участке есть тёплый вагон. Фундамент капитальный, изначально заливался под дом большей площадью и если Вы мечтаете о кирпичном доме, то и этот вопрос можно решить.