Описание
Продаётся право собственности на 1/2 доли из 10 соток. Один взрослый собственник, во владение с 2013 года, без обременений. Характеристики участка -5 соток, прямоугольной формы, ровный , разработанный. Соседи адекватные , стоит между участками забор. Транспортная доступность - 7 минут до Пушкина, Павловска, магазины , школы, парки, ЖД станция. В 15 мин удобный выезд на Красносельское , киевское , пулковское, Московское, Петербургское шоссе, Витебский пр, что позволяет быстро добираться до города , кад. Так как территория относится к СПб можно возить ребенка в сад, в школу , осуществляется вывоз врача на дом. В 10 минутах пятерочка, перекресток, торговый центр, аптеки , пекарни, медицинский центр, поликлиники, больница, женская консультация, несколько православных соборов. Садоводство - "СНТ славяночка 3" - дороги ровные , отсыпанны асфальтной крошкой. Есть магазин, детская площадка, мусорный контейнер, колонка с водой, несколько пожарных водоёмов. - в ближайшем будущем планируется газификация Зимой дороги чистит трактор. Соседи живут круглый год, дружные . Прозрачная отчётность, все оплачивается через личный кабинет в приложении. За 5 соток взносы около 7000 р ежегодно. Коммуникации на участке- -есть скважина , электричество , бойлер, канализация -септик, -грядки, теплица. Плодовые деревья. Солнечная сторона, сухой. На участке построена часть от большого дома ( строилось как таунхаус на 2 семьи, общая крыша и 1 стена) , порядка 80 квм. Часть отгорожена забором. С отдельным входом. По периметру участка новый забор из проф листа. Характеристики дома газоблок , строился с 2012 года, хороший фундамент. Перекрытие несущие балки брус 50. Котельная с отдельным входом, котел Термекс электрический, можно управлять через приложение в телефоне в доме радиаторы и теплый пол. 1 этаж сан узел кухня - 30 Метров, уложен керамогранит, стены под покраску , потолки гипсокартон 2 этаж 2 спальни , ванная комната, кабинет, гардеробная. Ламинат / стены под покраску Что можно улучшить - отделка и утепление фасадов, ремонт крыльца, косметический ремонт в самом доме, лестница. Можно достроить беседку/ террасу, место позволяет и полноценно наслаждаться загородной жизнью, пить кофе во дворе. Дом подходит под круглогодичного проживание с детьми , по факту уже сейчас можно заезжать. Подойдёт для тихой и спокойной жизни загородной жизни , сохранив при этом полную близость к городской инфраструктуре. Подходит для работы на удалёнке, так как проведен беспроводной интернет . Подходит для пожилых людей. Места так же позволяет поставить ещё одну теплицу, наслаждаться работой в саду и огороде. Так же подходит под сдачу и получение дополнительного дохода, соседи успешно сдают как в посуточную так и на длительно, полная загруженность на праздники, выходные, период отпусков. Приезд скорой/ полиции менее чем за 10 мин, так как на гусарской улице станция скорой помощи Так же на гусарской улице находится городская вет клиника 🔥По итогу продажа 5 соток + дом 80 квм ✔️На момент продажи дом не зарегистрирован, однако есть возможность это сделать и получить прописку. Реальному покупателю адекватный торг
