Продам земельный участок ижс 12.0 сот город Павловск Пушкинский район Московское шоссе, 9740 км, исторический район Матросская Слобода

Прoдaм учаcтoк ИЖC 12 cоток с центpальными кoммуникациями на Южнoй гpaнице Пaвловcкa. Пepвaя линия. Бoльшинство сосeдей пострoилocь и живeт пocтoянно. 📍КП Пaвловский паpк. Tеpритоpия д. Глинки Федoрoвcкоe ceльcкое пoсeлeние. Вся инфpacтруктурa oт Пятеpoчки дo поликлиники под pукoй. Ездят всe доставки, экстренные службы.✅ г. Павловск, Павловский парк - в пешей доступности.✅ г. Пушкин в 15-20 минутах на авто.✅ Школа/детский сад в Федоровском - в пешей доступности✅ Школа/детский сад Пушкин, Павловск 5 -20 минут на авто. Вся инфраструктура оплачена. Вода на участке, электричество на границе. Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенные виды использования - индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками. Кадастровый номер участка 47:26:0108001:4648 КП Павловский парк - расположен в деревне Глинка и граничит с КП Онегин парк. Все подъезды к поселку проходят по дорогам с асфальтовым покрытием и обслуживаются муниципальными образованиями круглогодично. До Санкт-Петербурга, Пушкина, Павловска можно добраться за 20-40 минут на автомобиле или общественном транспорте. Остановка находится в 5 минутах от поселка на ул. Центральная напротив КП Счастье и КП Ландыши. ✅ Участки продаются со всеми коммуникациями (никакой доплаты нет! ) + Электричество 15 КВт от Россетей+ Высокоскоростной оптоволоконный интернет+ Водоснабжение - городская водопроводная сеть+ Канализация - локальная сеть поселка+ Газоснабжение+ Въезд на территорию по пропускам+ Круглосуточная охрана. Построена общественная зона, которая предусматривает наличие коммерческих помещений. Здесь будут магазин продуктов шаговой доступности, спортивный центр, салон красоты, кафе. Вокруг искусственного пруда создана рекреационная зона с детской и спортивной площадками. Инфраструктура поселка позволит жителям пользоваться всеми организациями сферы услуг прямо у дома. До входа в Павловский парк можно дойти за 15-20 минут. 🚸 Кроме того большое количество безопасных велосипедных и лыжных маршрутов по дорогам лесам и полям, позволят наслаждаться активным отдыхом в любое время.📍 В 5 минутах от поселка расположен комплекс отдыха чистые пруды. Это три водоема на которых создано пространство для отдыха всей семьей: пляж, беседки, мангальные домики и спортивные площадки. Для любителей рыбалки в одном из прудов разводят несколько видов рыб. Оборудованные берега водоема создают комфортные условия для рыбной ловли. ✅ Участок в собственности. Межевание проведено. Все документы готовы к сделке. Подходит под любую ипотеку.🚀 Для организации просмотра - звоните в любое удобное время. Я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Звоните!